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观点网讯：2023年4月27日，上海金茂投资管理集团有限公司作为原始权益人的“金茂申万-上海金茂大厦第1期绿色资产支持专项计划(碳中和) ”在上交所成功发行。

据观点新媒体获悉，储架规模100亿元，本期为储架第二期，发行规模35.01亿元，3年和5年双向回拨，最终发行期限5+5+5年，票面利率3.6%。

另悉，标的物业上海陆家嘴金茂大厦，整体估值约158亿元，建筑面积292,475.34平方米，单期资产组3-30层办公楼，基准日估值约51.18亿元。本期产品管理人为申万宏源证券有限公司，销售机构中金公司、中信证券、中信建投、招商证券。